来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
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问题：我单位于2019年1月成立，主要从事房产转租赁业务，即从别的单位租来房屋进行转租，根据经营需要，公司成立后，对租赁的房产进行改造，改造时间结束于2019年9月，2019年10月我单位与一家租赁单位签订租赁协议，合同约定2019年10-12月为3个月免租期，在此期间我单位无租金收入，预计2019年公司帐面为亏损，请问根据所得税法规定，2019年1月至9月是否属于筹办期，10月开始是否属于运营期（10月份实际无租赁收入），因为这一判断涉及所得税的问题，即之前9个月的开办费是否可以作为2019年成本费用列支，若10月份开始不属于运营期，之前的开办费将不能视为当年的成本费用，并列为当年亏损。答案：江西省局答：1.筹建期，是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间；2.企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损，应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》(国税函〔2009〕98号)第九条规定执行。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 想学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校频道， 对公贷款利息怎么做账？
问题：政府补助具体处理原则是什么？账务如何处理？答案：政府补助具体处理原则是与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，计入营业外收入或冲减相关损失。通常情况下，若政府补助补偿的成本费用是营业利润之中的项目，或该补助与日常销售行为密切相关如增值税即征即退等，则认为该政府补助与日常活动相关。账务处理：《企业16号——政府补助》第七条规定，“与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。但是，按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益”《16号——政府补助》第八条规定，凡与收益相关的政府补助，应当分别下列情况处理：用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益。用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校频道， 纳税人能否延期缴纳税款？哪些情形属于“特殊困难”？