来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
增值税不允许抵扣的26种情形
问题：个体工商户属于核定征收，用不用？答案：根据国家总局《个体工商业户定期定额管理办法》及其有关规定，个体工商业户属于查账征收的，应当在年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。如果属于定期定额管理的个体工商户不需要汇算清缴。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 长期挂账的应付款项的问题要如何处理？
【问题】预征土地增值税怎么计算？【回答】《国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）：土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。那么根据上述政策，房地产开发企业在收到预收款时： 1、一般计税方法下：预交土地增值税=预收款÷（1+9%）×土地增值税预征率 2、简易计税方法下：预交土地增值税=预收款÷（1+5%）×土地增值税预征率小伙伴们还想学习更多关于的内容，快去看讲解的方源老师：注册会计师，中级会计师；历任会计师事务所、某大型企业财务主管、财务经理等职位，13年创立自己的财务公司，具有丰富的财务实战经验。现担任上百家企业的财务顾问、同时长期从事财务教学！教学领域涉及会计上岗行业课：如商业、建筑、房地产、工业、运输服务业等多个行业全盘账与涉税内容，同时也是正保会计网校初级会计师特聘讲师，主讲《经济法基础》课程！方老师授课风格：务实、实用、清晰舒适，注重知识性和实用性，善于在知识讲解时让学员在学习中构筑自己的知识体系，做到随听随懂，随学随用！课程收益：众所周知房地产行业属于我国经济支柱产业，会计福利待遇非�：�，是很多财务人员比较向往的一个行业。但，由于自己没有经验，没有自信是否能够胜任这项工作！今天，方源老师将为大家系统分享该行业财税问题。本课程内容分为三大篇幅：一、基础篇：以真账实操（提供电子版仿真票据）手把手带着大家一步步做成本核算，从拿地立项到建安、销售等全流程会计处理；二、晋升篇：按开发全流程具体分析每个环节所涉及的涉税问题。如多种拿地方式下的涉税处理、项目部的设立、前期工程与建筑安装的核算、公共配套涉税的核算、不同销售模式下的税务问题、完工时的涉税事项等。三、全盘掌控：房开企业的税务管控与纳税筹划。适用人群：会计小白（零基础，没经验的）、不能独立完成房开企业全盘账工作的（0-2年经验的），励志想从事房开企业会计工作的学员们！点击下方图片即可报名 更多财税直播课程，尽在(每天都有免费直播课程，看直播立即领取代金券，最高可领50元！) 已提交声明并享15%加计抵减的以后年度如何适用该政策？