来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
融资性售后回租业务中出租方如何做账？
问题：个人与项目单位签订包工包料合同，项目单位要求开具，请问个人到税务办理大厅开具建筑服务发票，要缴纳那些税？回答：纳税人个人提供建筑服务，涉及以下税费：1.增值税征收率3%，按次不超过500，按月不超过2万元；另：小规模纳税人疫情期间增值税优惠：自2020年3月1日至2020年12月31日，除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。2.附加税费城建税7%（县城、镇5%，其他1%）、教育费附加3%、地方教育费附加2%。根据财税法[2019]119号规定：“一、增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。根据财税〔2016〕12号规定：“ 一、将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。”3.印花税：建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰。4.个人所得税：临时经营所得代开发票随征个人所得税，按全�。ㄗ�：安徽�。┩骋坏姆中幸涤λ八寐始扑阌δ伤八枚�，再按适用税率计算应纳个人所得税。累计开票金额（月）≤30000元，应税所得率0%；累计开票金额（月） 30000元，应税所得率7%。应纳税额计算公式如下：当月累计应纳税所得额＝当月累计开票金额×所在行业应税所得率应纳税额=（当月累计应纳税所得额×12个月×适用税率－速算扣除数）/12个月具体情况您可联系主管税务机关进一步.（点击图片即可报名）还想学习更多财税小知识吗？快来看讲解的吧！梁石老师：正�？趴翁锰匮嫡阶�，正保会计网校《建筑施工企业全盘财税核算和纳税筹划》 《房地产企业三大税种及合同控税》主讲老师。高级会计师、高级税务顾问，是实战专家型的企业管理创新者。从业近30年，欧资企业背景，深谙建筑房地产企业的营改增政策，同时有数十场诉案经历和10多个项目的结算审计谈判经历及20多个项目土地增值税清算的经历，助你解决建筑房地产企业的痛点和难点，并授予您晋升加薪的秘笈。曾先后就职于大型国有建筑房地产企业集团，以及较大规模的民营商业地产企业集团，一直在建筑房地产行业财税实战一线深耕细作，致力于该行业规范的财税核算，参与企业的合同审定，对经济合同涉税统筹和法务研究，从诸多诉案和税案当中汲取教训，避免税务雷区，也是能够把证据链思维方式嵌入到日常的财务管理当中，为可能发生的诉讼做好前瞻性准备。善于从细节入手把控涉税涉诉风险并大手笔地进行涉税筹划，先后为多家房地产企业提供管理和咨询服务，为相关顾问企业节税数千万元，是建筑、房地产企业的财税法务专家，常年笔耕不辍，已先后在省市级期刊上发表论文30篇。本次课程包括：完整的系列营改增政策解析；各种合同条款细节拟定（含央企《施工合同》的涉税条款分析），对甲方设置合同陷阱的规避；财务软件当中演示会计科目和辅助核算项目设置，规范会计凭证编制；规范取得符合要求的税收凭证，满足增值税抵扣和所得税税前扣除的要求。以实案告诉你新收入准则收入环节的税会差异，剖析方和被方各自痛点是什么？他们之间如何利益分配，他们之间风险点的规避？各自账务又如何处理？总承包业务，分公司业务，项目经理部业务，专项分包工程（消防工程，门窗工程，幕墙工程，装修工程，园林绿化工程，钢结构工程，土石方工程）、甲供材、劳务派遣、差额纳税；用工方面：包括建筑工人实名制，建设单位代发民工工资，农民工保证金等环节的各种疑难杂症及纳税筹划和涉税风险应对等。同时更多实用性表格和合同模板让您拿来就用，省时省力，职场更胜一筹。只要用心，只要你致力于自己的职业指数提升，用实战带您进入晋升加薪快速通道！更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在正保会计网校-开放课堂， 职工教育经费支出纳税调整额如何进行填报？
【问题】个人提供建筑服务应在哪里代开发票？【答案】《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条第（三）项规定，其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。根据上述规定，个人提供建筑服务应在建筑服务发生地主管税务机关申报纳税并代开发票。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 提供国际货物运输代理服务是否需要缴纳增值税？