来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
企业人力资源管理策略研究
【问题】社保入税是什么？【答案】社会保险费由税务部门统一征管，也就是社会保险费从登记、申报、审核、征收、追欠、记账等在内的全部工作均划转至税务机关。提醒：社保由税务局直接征收管理，并非代征，社保稽查也由税务部门进行。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 销售会计有哪些工作内容？
【问题】出租房子一次性收取5年的房租，增值税和所得税如何缴纳？【答案】增值税方面，参考财税[2016]36号附件1，第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（二）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，贵司应该在收到房租的次月申报缴纳增值税。企业所得税方面，参考《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。因此，在所得税方面，贵司可以分期确认收入。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 企业在施工项目所在地缴纳增值税时是否要缴纳企业所得税？