物业公司预交增值税如何做账务处理？

小规模纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入是否适用免税政策，应根据纳税人取得应税销售收入的纳税义务发生时间进行判断，纳税人取得适用3%征收率的销售收入，纳税义务发生时间在2022年4月1日至12月31日的，方可适用免税政策，若纳税义务发生时间在2022年3月31日前的，则应按照此前相关政策规定执行。 更多推荐： 扩大阶段性缓缴社保费政策实施范围的17个行业包括哪些？

【问题】亲属之间赠与房屋有哪些常见的“小税种”优惠？【答案】1.契税：（1）在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。（2）对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。计税价格由征收机关按照市场价格核定。政策依据：《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号）《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）2.土地增值税：（1）《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。（2）《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》中所称的“赠与”是指：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。政策依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第588号）《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）加入正保会计网校，可随时向老师进行提问哦~学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 个税手续费退还比例是什么？