来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
投资性房地产成本模式和公允价值模式的账务处理怎么做？
问题：做需要注意哪些问题？答案：一、财务分析不是众多指标的罗列财务分析必须要掌握的内容包括：财务分析——三大表的项目分析及相互关系的分析;关键指标分析——杜邦分析法及重要企业运营指标(如开工率、报废率等);企业价值分析——折现现金流(DCF)，内涵报酬率(IRR);动静结合分析——看趋势，看结构，看比率，综合起来看。二、思考问题的模式应该从业务出发，而不是单纯看财务三、企业定位决定财务定位，企业所关注的就是财务分析人员应当关注的四、财务分析的最终目的是提供战略决策支持报税全程私教班 第三季 全新推出！六大部分：基础入门、第一季五期录播、整套账务实训、全盘税务实训、直播答疑、实训软件操作快速系统掌握做账、报税、报表、Excel、外勤业务五大技能，全能胜任独立会计！ 退货再销售按新税率缴纳增值税吗？
问题：企业虽未取得合法有效的票据，但有相应的证据证明确实实际发生的费用，且无法取得，是否可以税前扣除?回答：按照国家税务总局公告2018年第28号 第十四条 企业在补开、换开发票、其他外部凭证过程中，因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的，可凭以下资料证实支出真实性后，其支出允许税前扣除：1.无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料（包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料）2.相关业务活动的合同或者协议3.采用非现金方式支付的付款凭证4.货物运输的证明资料5.货物入库、出库内部凭证6.企业记录以及其他资料（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！梁石老师：正�？趴翁锰匮嫡阶�，正保会计网校《建筑施工企业全盘财税核算和纳税筹划》 《房地产企业三大税种及合同控税》主讲老师。高级会计师、高级税务顾问，是实战专家型的企业管理创新者。从业近30年，欧资企业背景，深谙建筑房地产企业的营改增政策，同时有数十场诉案经历和10多个项目的结算审计谈判经历及20多个项目土地增值税清算的经历，助你解决建筑房地产企业的痛点和难点，并授予您晋升加薪的秘笈。本次课程以房地产企业的三大税种为主线，涵盖印花税等9个小税种，将日常工作中遇到的近140个疑难杂症归集起来，以问答的形式予全景式呈现，有答案解析，有政策依据�：贤厮盎方�，手把手教你如何签订各种合同，包括合同招标前准备工作，供应商遴选，设计合同，监理合同，包工包料/甲供材的工程施工合同，门窗施工合同，电梯施工合同，园林绿化工程合同，栏杆扶手施工合同，商品房买卖合同等10多种合同的细节要点，力求“业务，法务，税务，财务”的四“务”融合。涉税诉讼案例环节，解析案例当中企业合同上的税务“雷区”，税务遵从恰是最好的税务风险应对。学员通过本课程学习完全可以独立完成房地产企业全盘 的财税核算，并掌握合同纳税筹划及风险管控的技巧。同时更多实用性表格和合同模板让您拿来就用，省时省力，职场更胜一筹。只要用心，只要你致力于自己的职业指数提升，用实战带您进入晋升加薪快速通道！更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在正保会计网校-开放课堂， 财税问答精选