来源_西欧财务 发文日期_2024年01月03日
享受增值税即征即退的企业，附征的附加税费能否退还？
问题：个人出租房屋需要缴纳哪些税？税率分别是多少？答案：1、：个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2、：个人出租非住房应缴纳个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。个人出租住房应缴纳个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。 也有可能根据收入核定征收，核定比例各地不同个，有的地方为收入的1.5%.3、印花税：租赁合同的印花税按照合同金额的千分之一缴纳。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、，可以查看正保会计网校会计实务频道， 财税问答精选
问：资源税应税产品的销售额如何确定？包括增值税和运杂费用吗？答：《财政部税务总局关于资源税有关问题执行口径的公告》明确，资源税应税产品（以下简称应税产品）的销售额，按照纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款确定，不包括增值税税款。计入销售额中的相关运杂费用，凡取得增值税发票或者其他合法有效凭据的，准予从销售额中扣除。相关运杂费用指应税产品从坑口或者洗�。庸ぃ┑氐匠嫡�、码头或者购买方指定地点的运输费用、建设基金以及随运销产生的装卸、仓储、港杂费用。该规定延续了现行资源税政策，明确资源税应税产品销售额不包括增值税税款，同时准予扣除计入销售额中的符合条件的运杂费用。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 资源税法实施后继续执行的资源税优惠政策主要有哪些？